SAMMELTHREAD: Alles rund ums Thema fristlose Kündigung

Sherine · 22.06.2007, 07:58

Also, folgendes meinte der Jura-Student:
Ich kan nden Vertrag außerordentlich kündigen, da er von Seiten des Vermieters nicht eingehalten wurde (eben dadurch dass kein Offenstall, der vereinbart wurde, da gewesen ist).
Und selbst wenn dieser da wäre, könnte ich gehen wann ich will, da keine Kündigungsfrist festegesetzt wurde.
Eine automatische Kündigungsfrist von 4 Wochen gilt nur für die Seite des Vermieters, nicht aber für die des Mieters.

Kann das noch jemand bestätigen?

feuerteufelchen · 22.06.2007, 09:29

Ist ja schön, dass er dir gesagt hat, dass du außerordentlich kündigen kannst... Aber mit welcher Frist. Man unterscheidet ja zwischen außerordentlicher fristloser Kü. und außerordentlicher Kündigung mit (gesetzlicher) frist. Zumindest beim Mietvertrag!

Hast du aber einen Verwahrungsvertrag (wie in den meisten Fällen), dann kannst du, sofern der Vertrag auf unbestimmte Zeit läuft, jederzeit ohne Frist kündigen!!!! (§ 696 BGB)

pferdeliesl · 22.06.2007, 09:46

Zitat:

Zitat von Sherine

Naja gut, so hab ich das noch nicht gesehen...

Kann ich denn dann aus dem Vertrag raus weil der von der anderen Seite nicht eingehalten wurde?
Es wurde ein Offenstallplatz vermietet, aber es gab bis jetzt noch keinen Offenstall. Als ich den Vertrag unterschrieben hatte hiess es er würde ein paar Tage später aufgebaut sein. Als ich 2 Wochen später mit meinem Pferd kam war er noch nicht da und ist es bis jetzt noch nciht.

warum außerordentlich kündigen? du hast den nicht vorhandenen offenstall hingenommen. spätestens bei antritt zum einzug wo kein os da war wie im vertrag festgehalten,hättest du ihn anmahnen müssen,vertrag ändern lassen sollen oder auf dem absatz kehrt machen sollen.

du hast es hingenommen! daher greift hier zumindest die 1 monatige kündigungsfrist.

grüßle

Sherine · 22.06.2007, 11:41

Ich bin aber erst seit 3 Wochen an dem Stall.
Das war so: Ich hab Mitte Mai den vertrag unterschrieben. Da hieß es der Stall käme in ner Woche, d.h. bis zu dem Tag, an dem mein Pferd da eingestellt wird, sollte er da sein. Dann hieß es dass sich das noch um ne Woche verschieben würde weil ihr Mann, der das aufbauen würde, krank wäre. Dann wurde es nochmal verschoben usw. bis sie sagte dass sie gar kein Holz für einen Stall hätte und das erst besorgen müsste. Das war vor ner Woche oder so...

pferdeliesl · 23.06.2007, 14:41

Zitat:

Zitat von Sherine

Ich bin aber erst seit 3 Wochen an dem Stall.
Das war so: Ich hab Mitte Mai den vertrag unterschrieben. Da hieß es der Stall käme in ner Woche, d.h. bis zu dem Tag, an dem mein Pferd da eingestellt wird, sollte er da sein. Dann hieß es dass sich das noch um ne Woche verschieben würde weil ihr Mann, der das aufbauen würde, krank wäre. Dann wurde es nochmal verschoben usw. bis sie sagte dass sie gar kein Holz für einen Stall hätte und das erst besorgen müsste. Das war vor ner Woche oder so...

wenn du einen vertrag für einen os unterschreibst,es keiner da ist und du wissentlich dein pferd dort trotzdem hinstellst......................ist das für mich kein grund für eine fristlose kündigung-da eben davon gewußt und nix gegen gemacht.

grüßle

Sherine · 23.06.2007, 15:36

Es hieß dass bei vertragsbeginn der stall da sein wird. also ist es ein vertragsbruch.
ein anwalt hat das geprüft, der sieht das auch so.